Один из социальных опросов среди пар, которые вместе делали ремонт, показал интересный результат – 7% опрошенных россиян в какой-то момент думали, что проще развестись, чем довести ремонт до конца. Звучит, как шутка, но доля истины в этом есть: ремонт создает дискомфорт не только в семье, но и способен сделать дружных соседей заклятыми врагами. Когда лучше делать ремонт с точки зрения закона, экономии и комфорта?
Когда делать ремонт в квартире: ориентируемся на закон
Ключевое значение имеют 2 фактора:
Строительно-ремонтные работы разрешено проводить в будни: 8:00-20:00 часов.
Конкретно в Москве временной лимит на строительно-ремонтные работы составляет 9:00-19:00 с перерывом «на обед»: 13:00-15:00.
В новостройках допускается проведение ремонтных работ по времени: 7:00-23:00. Что следует считать новостройкой? Речь идет о домах, которые сдали в эксплуатацию в течение 1,5 лет.
Если планируется проводить работы, которые не производят много строительного шума, то лимит составляет: в Москве до 20:00; в регионах - до 23:00. Речь идет о работах, которые не провоцируют сильные звуки: это вывоз строительного мусора, какие-то мелкие работы вроде шпатлевки и так далее.
Нельзя заниматься ремонтными работами больше 6 часов подряд, поскольку соседи тоже должны отдыхать. Время на передышку - больше 1 часа.
Не допускается проведение работ дольше 3 месяцев, даже если ремонт велся не каждый день.
При использовании легко воспламеняющихся и горючих веществ ремонтные работы необходимо закончить к 16:00.
Не допускается проведение ремонтных работ в праздники и выходные дни.
Также, чтобы соседи не поубивали друг друга в крестово-ремонтных походах, законодатели установили еще ряд ограничений.
Нельзя
проводить перепланировки без соответствующих разрешений уполномоченных органов.
Почему? Почему не сделать, к примеру, доступ к кухне через красивую арку
прямо из зала? Кто придумал эти дурацкие правила? Все просто. Перепланировка может быть смертельно опасной
для соседей. Если будут задеты несущие конструкции, то 2-3 этажа запросто
могут «объединиться». В тяжелых случаях трещины пойдут по всему
многоквартирному дому. Жажда эстетики одной из семей оставит сразу десятки
людей без крыши над головой.
Не
допускается использование инструментов, которые производят шум выше 40 дБ.
Врачами давно доказано вредное воздействие повышенного шума. Если вы не
хотите сделать своих соседей и себя за компанию глухими, лучше
придерживаться техники безопасности.
Не
допускается складирование строительно-ремонтных отходов на лестничных
площадках. Необходимо сразу выбрасывать мусор на соответствующие свалки.
Не
допускается перевозка стройматериалов в лифтах общего пользования без
соответствующей упаковки. Например, строительные порошки нельзя рассыпать
«на радость» всему дому в местах общего пользования. Также не допускается
загромождение лифтов объектами, которые явно превышают допустимый для
перевозок вес.
Что делать, если ремонт сделать нужно, но закон блокирует возможности? Вы можете выйти за рамки закона при условии, что соседи дадут вам письменное разрешение. Это карт-бланш для ночных работ и игнорирования других требований.
Итак, ниже представлена таблица, которая покажет, когда лучше делать ремонт: зимой или летом.
Критерии
Зима
Лето
Стоимость материалов
В зимние месяцы закупаться гораздо выгоднее: черная пятница, предновогодние скидки и другие приятные бонусы.
Летом цена строительных и ремонтных материалов вырастает до рекордных значений. Причина простая: высокий спрос. В особенности выделяются цены на напольные покрытия, плитку, двери и сантехнику
Стоимость и удобство доставки
Зимой доставка может серьезно затрудниться. Праздники, выходные дни - они влияют на скорость доставки. Народ живет в ожидании праздника, и работа для многих поставщиков временно отходит на второй план.
Лето - напряженный период, поэтому доставка будет осуществляться в заявленные сроки.
Технологическая работа
В зимний период работы, связанные с мокрыми растворами, будут осложняться, поэтому придется подготовиться к дополнительным затратам на отопление. С другой стороны - в холодную пору хорошо проверять качество работ, связанных с отоплением домов и зданий. В частности, можно провести тепловизорную съемку. Также зимой можно до проведения ремонта исправлять трещины, которые появляются от усадки.
Летом все процессы идут быстрее, растворы легче высыхают. Многие работы в летний период проводить проще, и дополнительные расходы практически не возникают.
Стоимость работы у мастеров
В зимнее время работа мастера обойдется дешевле, что продиктовано спадом спроса.
В летний период цена и загруженность выше, поэтому с мастером желательно договариваться до начала сезона.
Сезонные сюрпризы: советы профессиональных мастеров
Какие факторы лучше учесть заранее, если вы твердо надумали делать ремонт?
Если
ремонтные работы планируется проводить в новостройке, то необходимо будет
позаботиться об отоплении – комнатная температура не должна снижаться ниже
+10 градусов. Резкие снижения могут повлиять на качество ремонта.
На
мешках с цементом, шпаклевкой должны указываться маркировки с допустимыми
температурными режимами.
Стяжка
будет дольше остывать в холодное время. Также холод удлиняет засыхание
обоев, схватку штукатурки. Установка дверей и окон предполагает, что они
должны несколько дней постоять в квартире перед использованием. Многие
материалы ужимаются и расширяются в зависимости от температурных
перепадов.
Вы
без проблем сможете найти нужные материалы в зимнее время. Спрос будет
минимальным, многие магазины предлагают хорошие скидки.
В
весеннее время цены на ремонтные материалы внезапно начинают расти.
Поэтому не стоит спешить, если есть такая возможность.
Все
смеси быстрее высыхают в жаркую и сухую погоду. Также при таких условиях
быстрее засыхают штукатурные и малярные работы.
Учитывая, что любые ремонтные работы влекут пыль, грязь и беспорядок, лучше заранее позаботиться о съеме жилья или отпуске в этот период, а ремонтные работы доверить бригаде профессиональных мастеров.